不動産の査定価格は、変更なく、そのまま販売価格になりますか？

業者による査定価格がそのまま販売価格になることももちろんありますが、販売価格というのは売主様ご自身で、最終的に決定していただきます。

査定価格とは？

客観的に物件を評価して、周辺の相場や事例などを元に、適正と思われる価格を算出したものです。

査定価格を大きく上回る金額で売却活動をはじめてしまうと、長い期間売れないままになってしまい、売れ残りのイメージがついてしまいます。

売れ残ってしまった場合、最終的には『査定価格よりも低い金額で売るしかない』といった大きなリスクを背負う可能性もあります。

不動産の販売価格の決め方

基本的には売主の希望する販売価格で販売を開始しますが、販売価格を決める際は、じっくりと不動産業者に相談し、周辺環境・相場・同じような物件と比較した上で、売却しやすいスピード感も加味したうえで、決定することをお勧めします。

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