最初の査定価格よりも実際の売却額は、高く売るということは可能ですか？

お手持ちの不動産を『少しでも高く売りたい』というのは、誰でも考えますね。

確かに、不動産会社が出した査定価格より、最初から高めで売り出して、うまく売れる、という場合もあるでしょう。

高く売却するにはタイミング次第

買い主が『とても気に入ったのでどうしても欲しい』とか、『急いで引っ越しを考えている』、など購入される方の理由はさまざまなので、タイミングさえ合えば、スムーズに売れることもありえます。

ただし、買い替えなどの場合には不向きです。

なぜなら、たまたま売れることを狙うとリスクが生じるからです。

時間に余裕のある売却だけのケースならともかく、不動産取引において、通常は売却と購入を同時に進めることが多くなります。

となると、『売れる確率の高い査定価格から、数%程度の範囲内の価格が安全です』というわけです。

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