住宅を購入する際、ローンを組む・現金で買う場合、サービスや値引きに差はありますか？

結論としては、ローン・現金、どちらで購入されても同じです。

銀行ローンなどの融資であっても、審査に通って支払う際、現金購入と同じことです。

不動産会社のサービスや値引きに差をつけるケースは少ないでしょう。

ローンと現金では、諸費用に差

ただ、現金購入の場合は「諸費用」という点では、差が出てきます。

現金購入の場合、登記の際の「抵当権設定費用」、ローンの「事務手数料」「保証料」といったものが不要になってきます。

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