住宅によって適した工法などはあるのですか？

かつては３階建てといえば鉄骨造や鉄筋コンクリート造が多かったのですが、１９８７年の建築基準法の改定により、都市部に多い準防火地域でも木造３階建てが可能になり、工法が自由に選べるようになりました。

ただ、狭小敷地や変形敷地に建てる場合は、設計の自由度や工夫が必要となります。
地下室をつくる場合は、コンクリート造が適しているので、地上部は木造でも地下はコンクリート造という構造が一般的になっています

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