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建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の事をいいます。建築物の敷地内に一定割合以上の空地を確保することにより、建築物の日照、通風、防火、避難等を確保するため、都市計画区域内においては、用途地域の種別、建築物の構造等により、その最高限度が制限されています(建基法53条)。

非オンライン指定庁から交付された権利に関する登記済証のことを略して権利証といいます。広義には登記所から登記済の証明として交付を受けた書面を登記済証といいますが、権利に関する登記済証とは、登記名義人がその権利を保存、設定、移転等により取得した登記の際、登記所から登記済みの証明として交付を受けた書面をいいます(不動産登記法60条)。当該権利の登記名義人たることを表象する書面ですが、平成17年より登記申…

毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を1平米あたり単価で示したもので、適正な土地取引の指標にすることを目的に、3月中旬頃、国土交通省が発表します。

旧土地台帳法施行細則2条1項の規定により、登記所が保管している土地台帳付属地図の一般的呼称の事をいいます。公図は、旧土地台帳法の廃止によりその法的根拠が失われましたが、不動産登記法17条所定の地図が整備されるまでの暫定的措置として登記所に保管され、この地図に準ずる図面として取り扱うこととされており(不動産登記事務取扱手続準則29条)、登記所で一般の閲覧に供されています。公図は、各筆の土地の位置、形…

マンションなどの建物は主に、（鉄筋コンクリート構造）、（鉄骨鉄筋コンクリート構造）、（高強度鉄筋コンクリート構造）などで作られています。RCはReinforced Concreteの略で、鉄筋でコンクリートを補強した構造のことをいいます。オフィスビルや中低層マンションを建築する時に使われる。SRCはSteel Reinforced Concreteの略で、鉄骨で柱や梁などの骨組みを作り、その周りに…

マンションの隣あった住戸の間の壁のことをいいます。特に住戸間の遮音性を論ずるときに問題となる。一般的に厚く造られている方が遮音性は良い。