土地を相続した場合、その不動産の評価はどうなるのですか？

相続した土地の評価は、国税庁の財産評価基本通達によります。

主に２種類の評価方法があります。

路線価方式

市街地の宅地には、その宅地が面する道路に付けられた路線価（国土庁発表の公示価格の８割相当額）に、土地面積をかけて出す路線価方式が適用されます。

倍率方式

一方、農村部や郊外地は、固定資産税評価額に一定の倍率をかける倍率方式が適用されます。

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