不動産住宅を売却する際、エアコンなど各設備に不具合あれば、修理すべきでしょうか？

売却前に特に修理する必要はありませんが、一般的に使えない設備を受け取りたいという方はいません。

修理をしない場合、買主様が撤去を希望されると思われます。

また、設備の中でもキッチンや給湯器のような日常生活をするにあたって必要なものに不具合があると、物件の売買自体が成立しにくいので、こういった場合は事前に修理しておいた方が売りやすくなります。

買主様への通知

契約時に、「付帯設備表及び物件状況等報告書」といった書類を作成し、買主様に引き渡す付帯設備などに見えない不具合があり、それを把握している場合は、その箇所をあらかじめ書面で知らせなければなりません。ご注意ください。

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