不動産物件を買う（購入する）場合、消費税はかかりますか？

中古住宅を購入する場合、売主が不動産業者の場合と一般の個人の場合の2通りに分かれます。

売主が不動産業者の場合　消費税必要

住宅は商品となるため、消費税がかかります。

消費税には外税、内税がありますが、内税になっている場合が多く、内税の場合は不動産価格は税込となります。

売主が一般個人の場合　非課税

消費税法でいう商品にはなりませんので、非課税となります。

消費税はかかりません。

土地売買の場合　非課税

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